万秀区位于中国南方，广西东部，是梧州市所辖的一个市辖区。万秀区座落在梧州市鸳鸯江东面，位于梧州市区东部，东邻广东省肇庆市封开县、南连龙圩区、西邻蝶山区城区和长洲区城区、北接苍梧县，南临桂江、西江，与蝶山区隔江相望。西距南宁365公里；东距广州市260公里。万秀区是梧州市的商业的老城区和贸易主要集中区域，商业发达。万秀区总面积117平方公里，辖1个镇4个街道办事处。2010年人口为15.28万。1951年11月，设立河道办事处。1953年5月，撤镇设立第一、第二区和水上区人民政府。1955年8月，撤销城区政府，改设城中、城北、和平、大河、抚河（桂江）、下关、红楼、石鼓、南堤9个办事处。1958年9月，撤销办事处，建立城南、城北和水上3个区公所。1960年4月，又分别改称为白云、万寿和鸳江3个人民公社。
万秀怎么分辨对方是否有能力偿还贷款？
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告，从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况，如果贷款人有信用卡、贷款逾期，并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的，肯定会认为贷款人不具备还贷能力，要是逾期比较严重的，达到连三累六这种，会直接拒贷。
已婚人士，还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明，不过这个只能作为佐证，银行可以从收入证明上的收入，来初步判断贷款人的还贷能力，通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士，可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水，并且要半年的流水，会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比，看是否一致，如果偏高点也没什么问题，要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水，每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产，这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源，在非常时刻，银行收不回贷款，可能会把这些资产拍卖处理掉，以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里，看信用卡、贷款的欠款情况，要是所有欠款加起来超过个人收入的50%，贷款人的还贷能力就不强。